工业房产转让税费（工业产房转让税收）

目前关于大家提出的工业房产转让税费这个问题，那么小编今天就去收集了一些工业产房转让税收相关的内容来分享给大家。

1、从租计征：如果房产用于出租，则依据房产租金来计算缴纳。

2、核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%（或5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为5%，拍卖房产为3%。

3、契税：根据厂房的买卖合同金额或者评估价值征收，税率一般为3%-5%；2、增值税：如果卖方为一般纳税人，且厂房在购买后两年内出售，需按照转让价值的增值部分征收增值税；3、个人所得税：个人出售厂房时，需按照所得额征收个人所得税，税率因具体情况而异；4、企业所得税：企业出售厂房时，需按照所得。

4、 契税：根据工业用房的交易金额计算，通常为交易价格的3%-5%。

5、综上所述，工业用地过户需签订出让合同，缴纳土地出让金及契税，并在规定时间内办理相关规划许可证和地籍文件，完成申请登记及入户手续，最后缴纳包括增值税、城建税等在内的多项税费。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。